TPO – Ngoài số tiền 7.728 tỷ đồng thu được từ việc đấu giá khu đất rộng hơn 59,7 ha trên đường 3/2 TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu còn thu thêm 123 tỷ đồng từ việc bán 84 lô đất công tại chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc.
Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Xuyên Mộc (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) đã phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Nhất An Phú chi nhánh TP.HCM tổ chức phiên đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất đối với diện tích hơn 1,5 ha (182 lô đất) đất ở tại chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc.
Theo thông báo mời tham gia đấu giá, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất với 182 lô đất tại chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc. Tuy nhiên, khi phiên đấu giá diễn ra, chỉ có 87 lô đất đủ điều kiện đấu giá, với 77 khách hàng đủ điều kiện tham gia.
Sau 10 vòng đấu, 84 lô đất công đã được đấu giá thành công, còn 3 lô không có người đấu giá. Tổng diện tích của 84 lô đất đấu giá thành công là 6.950 m2 trong tổng diện tích hơn 1,5 ha. Tổng giá khởi điểm của 84 lô đất là 112,8 tỷ đồng, và tổng số tiền trúng đấu giá là 123,44 tỷ đồng.
Dự kiến, vào cuối tháng 5, địa phương sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá các lô đất còn lại tại chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc. Các thông báo mời tham gia đấu giá và phiên đấu giá sẽ được tổ chức công khai, minh bạch theo đúng quy định.
Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Xuyên Mộc quản lý và thực hiện dự án hạ tầng khu chợ trung tâm huyện Xuyên Mộc theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt với diện tích hơn 1,5 ha. Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, dự án chuyển sang bước đấu giá, tài sản đấu giá được giao cho phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Xuyên Mộc quản lý.
182 lô đất ở này được chia thành 6 khu, từ A1 đến A6, với diện tích mỗi lô từ hơn 62 m² đến 105,6 m². Giá khởi điểm của các lô đất này dao động từ hơn 940 triệu đồng đến hơn 2,1 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích của từng lô đất. Tổng giá trị khởi điểm của 182 lô đất này là hơn 236 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá sẽ phải đặt cọc trước một khoản tiền, tùy theo giá khởi điểm của từng lô đất. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, và thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài.
Cùng thời gian này, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Công ty Đấu giá Hợp danh Nhất An Phú chi nhánh TP.HCM đã tổ chức đấu giá khu đất rộng hơn 59,7 ha trên đường 3/2 tại TP.Vũng Tàu, với giá khởi điểm hơn 7.628 tỷ đồng.
Khu đất này đã được quy hoạch chi tiết 1/500, với mật độ xây dựng rõ ràng cho từng loại đất và chiều cao của các công trình xây dựng. Trong tổng diện tích gần 60 ha của khu đất, có 19 ha dành cho đất ở (gồm nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư), hơn 35 ha dành cho đất thương mại, dịch vụ, và hơn 5 ha dành cho đất y tế, giáo dục, văn hóa.
Vào tháng 3/2025, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt giá khởi điểm cho việc đấu giá khu đất này, với giá trị là hơn 7.628 tỷ đồng. Trước khi tổ chức đấu giá, có 10 công ty đã mua hồ sơ, nhưng chỉ có 2 công ty hợp lệ để tham gia đấu giá. Kết quả, công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu (thuộc Tập đoàn Sungroup) đã trúng đấu giá với giá trị đạt 7.728 tỷ đồng.
Cuối năm 2024, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu cho dự án Khu đô thị đường 3/2. Dự án này có mục tiêu xây dựng khu đô thị kết hợp thương mại và du lịch sinh thái, gắn liền với không gian tự nhiên, và sẽ trở thành một khu đô thị thông minh, hiện đại. Dự án này dự kiến có tổng mức đầu tư lên đến 35.000 tỷ đồng và thời gian hoạt động sẽ kéo dài 50 năm kể từ ngày tỉnh giao đất, cho thuê đất.
Vào ngày 28/4, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã công nhận kết quả đấu giá khu đất diện tích hơn 59,7 ha tại phường 10 và phường 11, TP.Vũng Tàu. Dự kiến, lễ khởi công của dự án Khu đô thị đường 3/2 sẽ được tổ chức vào ngày 16/5. Tập đoàn Sungroup đã đăng ký làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu về tiến độ khởi công của dự án vào ngày 16/5 và đề xuất thêm một số dự án mới tại tỉnh này, bao gồm Tổ hợp thương mại dịch vụ Mũi Nghinh Phong, Khu đô thị Cù lao Bến Đình, Khu đô thị mới kết hợp du lịch dịch vụ đảo Gò Găng, Khu du lịch sinh thái Bắc Phước Thắng, Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa, và các dự án tại Côn Đảo.
Thành phần tham gia cuộc họp với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến sẽ có lãnh đạo cấp cao của Sungroup, cùng các thành viên của Tập đoàn Sungroup tại khu vực miền Nam. Người ký văn bản mời tham gia là ông Bùi Thành Trung, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu, đồng thời là Chủ tịch vùng miền Nam của Sungroup.
