Ba khu đất có vị trí đắc địa, bao gồm hai khu gần sân bay Long Thành và một khu nằm tại núi Chứa Chan, vừa được tỉnh Đồng Nai công bố thông tin đấu giá quyền sử dụng đất. Tổng giá trị dự kiến thu về từ ba khu đất này hơn 7.600 tỷ đồng.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã công bố phương án tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với ba khu vực được đánh giá là “đất vàng”. Cụ thể, hai trong số đó nằm sát sân bay quốc tế Long Thành, còn lại là khu đất thuộc khu vực núi Chứa Chan. Tổng giá trị khởi điểm của cả ba khu ước tính đạt hơn 7.600 tỷ đồng.
Trong đó, một khu đất thuộc Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại núi Chứa Chan (xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai) có tổng diện tích 106 ha, trong đó diện tích đưa ra đấu giá là 92,5 ha. Giá khởi điểm cho khu đất này khoảng 1.165 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 3/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng thể bảo tồn, tu bổ, phục dựng và tôn tạo danh lam thắng cảnh núi Chứa Chan đến năm 2030.
Việc điều chỉnh quy hoạch tổng thể nhằm bảo vệ di tích, kết hợp thu hút đầu tư cho các dự án dịch vụ thương mại, nghỉ dưỡng và phát triển hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp với quy hoạch đã được thông qua.
Để triển khai định hướng này, tỉnh Đồng Nai đã xác định năm nhóm dự án thành phần ưu tiên kêu gọi đầu tư, với tổng mức vốn khoảng 18.250 tỷ đồng. Riêng nhóm dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng núi Chứa Chan chiếm phần lớn ngân sách, với tổng đầu tư dự kiến khoảng 18.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, tỉnh cũng tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có diện tích 77,28 ha tại xã Bình An (gần cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành), theo quy hoạch sẽ là trung tâm thương mại, dịch vụ và khu dân cư. Giá khởi điểm khu đất này là 4.755 tỷ đồng.
Khu đất còn lại cũng nằm tại xã Bình An, diện tích 35,64 ha, được quy hoạch làm khu dân cư. Khu đất này có giá khởi điểm khoảng 1.755 tỷ đồng, nhờ lợi thế vị trí sát cao tốc và gần sân bay quốc tế Long Thành.
Trong năm 2025, Đồng Nai dự kiến đưa ra đấu giá tổng cộng 37 khu đất, với giá trị theo bảng giá đất ước tính khoảng 21.000 tỷ đồng.
UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh, việc tổ chức đấu giá các khu đất nêu trên nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, nâng cao chất lượng sống cho người dân, đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tại các khu đô thị và khu dân cư nông thôn theo hướng hiện đại, văn minh. Đây cũng là một giải pháp quan trọng để tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai.
|Nguồn: Sỹ Tuyên, 28/07/2025
