(PLO) – Vào sáng ngày 26-4, khu đất rộng hơn 59,7 ha, được quy hoạch để triển khai Dự án Khu đô thị đường 3 Tháng 2 tại TP Vũng Tàu, đã được đấu giá thành công với mức giá chốt là hơn 7.728 tỉ đồng.
Tại hội trường của Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tọa lạc trên Quốc lộ 55 thuộc thị trấn Long Điền, huyện Long Đất, đã diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất có tổng diện tích hơn 59,7 ha. Khu đất này nằm tại địa phận phường 10 và phường 11, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, và được quy hoạch để thực hiện Dự án Khu đô thị đường 3 Tháng 2.
Trao đổi với báo Pháp Luật TP.HCM sau phiên đấu giá, đại diện lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết giá khởi điểm được đưa ra cho phiên đấu giá là hơn 7.628 tỉ đồng. Kết quả, giá trúng đấu giá đạt mức hơn 7.728 tỉ đồng, tức cao hơn 100 tỉ đồng so với mức khởi điểm ban đầu.
Thông tin về tên của doanh nghiệp trúng đấu giá hiện vẫn chưa được Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiết lộ.
Khu đất đấu giá có diện tích hơn 59,7 ha được quy hoạch chi tiết theo tỉ lệ 1/500, đã được phê duyệt để phục vụ việc triển khai Khu đô thị đường 3 Tháng 2. Khu vực này có vị trí cụ thể: phía Tây Bắc giáp đường 3 Tháng 2; phía Đông Nam tiếp giáp đường R1 và các khu dự án lân cận như Khu du lịch Vũng Tàu Regency và Khu du lịch Biển Xanh. Phía Đông Bắc giáp các tuyến đường D10 và D12; còn phía Tây Nam giáp Khu du lịch Vũng Tàu Regency cũng như dự án khu nhà ở và khách sạn Hodeco Seavillage.
Trong tổng diện tích hơn 59,7 ha, có hơn 19,1 ha là đất ở, bao gồm đất xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư. Phần còn lại là hơn 5 ha đất được quy hoạch cho các công trình dịch vụ – công cộng cấp đơn vị ở, bao gồm: đất xây dựng cơ sở y tế, giáo dục – đào tạo, đất văn hóa, đất thương mại và đất dịch vụ.
Quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị đường 3 Tháng 2 được công bố tại khu đất. Ảnh: TK
Hình thức giao và thuê đất bao gồm: giao đất có thu tiền sử dụng đối với phần diện tích hơn 19,1 ha đất ở; phần diện tích còn lại hơn 40,6 ha sẽ được cho thuê với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất được xác định là 50 năm kể từ ngày có quyết định chính thức về việc giao và cho thuê đất.
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đối với khu đất này đã được UBND TP Vũng Tàu phê duyệt vào năm 2024 theo tỉ lệ 1/500, làm cơ sở triển khai Dự án Khu đô thị đường 3 Tháng 2.
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng khu đất là hơn 7.628 tỉ đồng, trong đó phần giá trị quyền sử dụng đất ở (hơn 19,1 ha) là khoảng 5.788 tỉ đồng, và phần giá trị quyền sử dụng các loại đất còn lại (hơn 40,6 ha) là khoảng 1.840 tỉ đồng.
Phối cảnh Khu đô thị đường 3 Tháng 2 nhìn từ phía biển theo quy hoạch chi tiết 1/500
Mức tiền đặt trước khi tham gia phiên đấu giá được ấn định là 20% của giá khởi điểm, tương đương hơn 1.525 tỉ đồng.
Phiên đấu giá được tổ chức dưới hình thức bỏ phiếu trực tiếp, thực hiện theo từng vòng liên tục cho đến khi không còn người tham gia trả giá tiếp theo quy định. Bước giá – tức mức chênh lệch giữa giá trả đầu tiên và giá khởi điểm – được quy định là mức cố định 50 tỉ đồng cho tất cả các vòng đấu giá.
|Nguồn: Báo Pháp Luật, Trùng Khánh – 26/04/2025
